専門家が語るタンクレス給湯器のメンテナンス方法

タンクレス給湯器とはその名の通り、タンクがなく、使用時に水を加熱する給湯器です。多くの人が、大規模なタンクシステムでの使用に移行していますが、それには十分な理由があります。タンクレス給湯器は不動産所有者に多くのメリットをもたらします。 Home Depot が指摘しているように、従来の給湯器よりもエネルギー効率が 24% ～ 34% 高く、長期的にはコストの節約になります。実際、オンデマンドで暖かさを提供するため、お湯がなくなることを心配する必要はありません。省スペースであり、全体的に信頼性も高いです。鍵となるのはメンテナンスです。

Joe the Plumber のマネージャーである Jake Romano が、タンクレス給湯器を適切にメンテナンスする方法についての洞察を提供します。「適切にメンテナンスされた給湯器の寿命は通常約 10 年ですが、タンクレス給湯器の寿命は 20 ～ 25 年です。」と彼は言いました。「タンクレス給湯器のメンテナンスにはそれほど手間はかかりませんが、毎年しなければならないことがいくつかあります。」

もちろん、定期的なメンテナンスによりシステムが引き続き正常に動作することが保証されますが、専門家はいくつかの重要な推奨事項に従うことを推奨しています。「たとえ自宅が市の水道を使用しているとしても、水にはカルシウムやその他のミネラルなどの溶解固形物が多少含まれています」とロマーノ氏は指摘します。「残念ながら、これらのミネラルは給湯器内に蓄積する傾向があります。」

最初にこれが起こっていることに気づくのは必ずしも簡単ではありませんが、いくつかの変化が見られる場合があります。「これらのミネラルが給湯器の内部にこびりつくと、給湯器の動作がより困難になり、効率が低下し、機械の予想寿命が短くなります」とロマーノ氏は語ります。「幸いなことに、給湯器を年に 1 回流すだけでこの問題を回避でき、その作業には 1 時間ほどしかかかりません。」

Romano では、これを実行するための段階的な手順を提供しています。この手順では、次のものが必要になります。

次の手順を実行します：

タンクレス給湯器は蓄積を最小限に抑えるように設計されていますが、それでも全体的なメンテナンスにおいて積極的な役割を果たす必要があります。「タンクレス給湯器には、固形物が給湯器に侵入して損傷を引き起こすのを防ぐための小さな浄水フィルターが付いています」とロマーノ氏は言い、その位置がわからない場合は取扱説明書を確認してくださいと述べています。「時間が経つと、このフィルターにゴミが固まり、水の流れが妨げられます。」適切な注意を払わないと、重大な修理が必要になる可能性があります。

この問題を最小限に抑えるには、フィルターを清潔な状態に保ちます。そのために、ロマーノ氏は次のように提案しています。「給湯器を毎年洗い流す際に、浄水フィルターも掃除することを強くお勧めします。」ほとんどのシステムでは、これは非常に簡単に実行できます。「電源を切ってエネルギーを遮断してから、下部パネルを取り外します」とロマーノ氏は説明します。「フィルターを取り出して掃除し、交換してください。」重大な損傷や除去できない付着物がある場合は、フィルターを交換する必要がある場合があります。交換する場合はメーカーとモデルを必ず一致させてください。

詰まりの原因となるのは水だけではありません。「ガス給湯器をお持ちの場合は、外部から空気を取り込み、燃焼に使用する吸気口があります」とロマーノ氏はシェアします。その流れで、給湯器の通気口を探して、それがガスシステムかどうかを確認してください。「この空気はエアフィルターを通って引き込まれ、給湯器に入る可能性のある汚れ、落ち葉、その他の破片が収集されます。」と彼は続けます。「フィルターがより多くのゴミを捕らえると、空気の流れが制限され、同じ量の空気を得るために機械はより懸命に働かなければなりません。そのため、問題が発生することになります。」これにより、システムの動作が困難になり、エネルギー効率が低下するだけでなく、家の空気の質も悪化する可能性があります。

ソリューション？「すべての電源がオフになって接続が切断されている間に、フェイスプレートを取り外し、給湯器の内側にある空気取り入れ口を探してください」とロマーノ氏は共有します。「おそらく空気取り入れ口を固定しているネジがあるでしょう。」繰り返しになりますが、場所やアクセスポイントがわからない場合は、必ず取扱説明書を確認してください。「ネジを外して、それを手前に引いてください」と彼は言いました。「そこから、エアフィルターを取り外せるはずです。水で洗い流し、ペーパータオルで乾かしてください。その後、すべてを元に戻します。」